Archive for October, 2009
Condizionamento pronto – Highland Episodio #5
Nella villa di Highland Avenue a Clearwater siamo intervenuti come primo passo sul condizionatore che andava completamente sostituito. Abbiamo trovato un'unità completamente nuova in offerta presso uno dei grossisti della zona e abbiamo quindi eseguito l'installazione come primo intervento. Siamo anche riusciti a spuntare un ottimo prezzo con [...]
Progresso nella camera matrimoniale – SR 590 Episodio #14
I lavori nella “villa verde” sulla State Road 590 progrediscono con particolare attenzione alla camera matrimoniale dove è stata aggiunta l'ultima finestra nuova a completare gli infissi della stanza a dove procedono i lavori per costruire la doccia che costituisce l'elemento aggiuntivo più importante del secondo bagno. La tecnica di [...]
Preparativi finali per interno / SR 590 Episodio #13
Nella villa sulla State Road 590 il lavoro sulle pareti è terminato. E' stato applicato l'isolante su tutte le superfici in modo da preparare per l'imbiancatura finale. Abbiamo deciso di utilizzare il colore bianco anziché panna perché vogliamo far valorizzare lo spazio il più possibile. La casa ha una struttura razionale che la suddivide in 3 [...]
Abbiamo un acquirente – Palm Drive Episodio #17
Abbiamo acquisito il contratto di vendita per la villa al 1932 di Palm Drive. Dopo aver condotto la nostra asta sperimentale abbiamo compreso due fattori importanti: la casa aveva alcuni elementi che dovevano essere sistemati per essere pienamente appetibile e l'asta, in quando strumento di vendita, si adatta a case di costo medio basso, diciamo [...]
Cominciano i lavori sul condizionatore – Highland Episodio #4
Il primo intervento nella villa al 119 di North Highland Avenue a Clearwater consiste nell'installazione del nuovo sistema di condizionamento, considerando il clima quasi tropicale, dobbiamo necessariamente cominciare da questo componente per consentire una prosecuzione dei lavori scorrevole e un "clima" di lavoro idoneo per chi dovrà operare [...]
Knock down per la villa verde – SR 590 Episodio #12
Le pareti interne della villa al 2846 della State Road 590 sono pronte per l'imbiancatura finale. Gli operai hanno applicato un particolare tipo di finitura a gesso spruzzato chiamata knock down. Crea un effetto in rilievo irregolare che piace molto agli americani e che nasconde le inevitabili irregolarità delle pareti e del soffitto. [...]
La prima asta – Palm Drive Episodio #16
L'asta al 1932 di Palm drive si è conclusa nel week end tra sabato e domenica. Abbiamo utilizzato la finestra temporale che ci è stata consigliata da una consulente specializzata in materia di aste che abbiamo reclutato allo scopo. Si chiama Jenna Waites e ha condotto numerose aste di questo genere nell'aera di Tampa, sul lato opposto della baia [...]
Preparativi di asta a Palm Drive – Episodio #15
Per la vendita della villa al 1932 di Palm Drive Clearwater abbiamo voluto sperimentare la tecnica dell'asta che permette di saggiare immediatamente il mercato e stabilire il livello di gradimento della casa, la disponibilità finanziaria dell'acquirente medio. L'asta dura un paio di giorni, a cavallo di un week end e di solito coinvolge decine [...]