Archive for May, 2010
Misuriamo la staccionata – Highland Episodio #83
Abbiamo superato l'ispezione sulla struttura della parete esterna della Florida room di questa villa che stiamo predisponendo secondo le specifiche di un acquirente italiano che la userà come base per le vacanze e per prendere contatti di lavoro negli USA. Ora possiamo proseguire i lavori e montare sulla parete la copertura isolante che [...]
Foreclosure promettente – 1937 Skyline Drive
Questa è la prima casa di proprietà di una banca che torviamo in ottime condizioni. Deve essere stata ristrutturata da poco e i vari elementi cono ben tenuti. Siamo sorpresi nel trovare l'aria condizionata funzionante e i chiari segni di una manutenzione costante: hanno riparato da poco una perdita nell'impianto idraulico della vasca da [...]
Modifiche interne finite – Highland Episodio #82
Abbiamo terminato le modifiche interne richieste dal nuovo proprietario italiano della villa che abbiamo ristrutturato al 119 di Highland Avenue a Clearwater. Sono stati montati ripiani in tre degli armadi a muro, abbiamo aggiunto la porta per la doccia e la porta della Florida room. ... Ora siamo pronti per la prima ispezione [...]
Florida room – Highland episodio #81
Continuano i lavori commissionati dal nuovo acquirente italiano. Trasformiamo alcuni armadi a muro un scaffali per contenere documenti e vestiti e costruiamo la struttura in legno che costituirà la parete esterna dalla Florida room, ossia il locale esterno e areato che si trova sul retro della casa e che è particolarmente fruibile la [...]
Inizia la fase commerciale – Waverly Episodio #14
I lavori nel condominio che abbiamo ristrutturato a Clearwater sono completi. Siamo rimasti entro i termini di tempo che ci eravamo dati e abbiamo ottenuto davvero un ottimo prodotto. Ora l'appartamento e pronto a essere promosso sul mercato. Roberto Mazzoni
Grande villa monofamigliare – 1815 Star Dr
Nella nostra ricerca a caccia di una casa da acquisire per un nostro investitore, abbiamo trovato questa villa monofamigliare collocata su un grande lotto di terreno in un ottimo quartiere. Ci precipitiamo a visitarla dopo solo un giorno che la casa è in vendita al fine di poter essere tra i primi a fare un'offerta. ... ... La casa [...]
Progetto terminato – Waverly Episodio #13
Il nostro lavoro sull'appartamento di Waverly Way è completato. E' stato il più breve tra quelli sinora realizzati e anche il più semplice. Il rifacimento dei pavimenti e della cucina, alcuni ritocchi alle porte e ai bagni e una bella imbiancata generale hanno letteralmente cambiato la faccia di questo appartamento. Manca solo la [...]
Foreclosure con piscina – 1200 Belcher Rd
Continua la nostra ricerca instancabile per trovare una villa che abbia le caratteristiche idonee per i nostri investitori. Le case offerte dalle banche non mancano, ma dobbiamo trovarne una che abbia un alto potenziale di rivendita e che al tempo stesso abbia un prezzo abbastanza basso rispetto alla media del mercato. La casa che vediamo [...]
Un foreclosure di lusso – Palm Island 401
Continua la nostra caccia alla ricerca di un nuovo affare. Questa volta visitiamo una villa milionaria. E' stata venduta nelll'agosto 2004 a più di un milione e mezzo di dollari e misura circa 440 metri quadri su due piani. ... ... E' stata costruita nel 1967 e deve essere appartenuta a un europeo data la qualità delle finiture. La villa si [...]
Clearwater Beach ha sempre il suo fascino
Nel 2008 la zona di Clearwater Beach è stata indicata come la migliore spiaggia negli Stati Uniti per purezza dell'acqua e attrattiva del paesaggio. Mantiene ancora il suo semplice fascino immutabile, combinando un mare generoso e una sabbia bianca e infuocata con le palme che fanno da sfondo al paesaggio. ... Clearwater ospita [...]