Archive for June, 2010
Smontiamo il bagno – Orangeview Episodio #2
I lavori nella grande villa al 300 di Oramngeview avenue a Clearwater sono cominciati e trasformiamo completamente uno dei due bagni. Togliamo tutte le vecchie piastrelle e i vecchi sanitari inclusa una vasca e creiamo lo spazio per due docce affiancate. La seconda doccia è destinata al bagno adiacente, il secondo bagno, che è troppo [...]
La casa sul fiume – Holiday 5124 Chime Way
Holiday è un centro residenziale della Florida occidentale, vicino al Golfo del Messico. Non è propriamente una località turistica, bensì la sede residenziale di molte famiglie che servono l'industria turistica di Clearwater e Tampa. Come tutti i centri residenziali di questo tipo, l'attenzione è più sulla funzionalità degli alloggi [...]
Esploriamo un nuovo mercato – Holiday 2508 Templewood Dr
Portiamo la nostra esplorazione al di fuori dei confini di Clearwater dove abbiamo operato sinora per saggiare un mercato più ecoonomico nella cittadina di Holiday, che si trova a una trentina di chilometri più a nord. La villetta è in condizioni abbastanza buone e richiede pochi interventi: bisogna riparare il pavimento della cucina, [...]
La villa col giardino in mezzo – 166ma Avenue
Questa è una villa davvero singolare: tutta la casa gira intorno a un cortile centrale che ne costituisce il punto focale. Trasformato adeguatamente, questo cortile può diventare un elemento di vendita importante. Le tre stanze e i due bagni sono di dimensioni adeguate e la è grande e si affaccia direttamente sulla piscina esterna. C'è [...]
Tastiamo il polso al mercato immobiliare della Florida
La National Association of Realtors ha pubblicato l'aggiornamento mensile sull'andamento delle vendite nel mercato immobiliare residenziale. Il dato saliente è che rispetto al maggio del 2009 il numero di proprietà vendute è cresciuto del 23% su base annua, per un totale di 72.350 transazioni a cui corrisponde un calo medio del valore di solo [...]
Pronta per una famiglia – 1745 Cleveland
Abbiamo trovato una villa con piscina vicino al centro di Clearwater che appare perfetta per una famiglia. L'interno è stato ristrutturato di recente e non sono necessarie grandi opere di ristrutturazione, a parte la riparazione di un muro nella zona posteriore della casa. La casa viene anche offerta con una garanzia biennale su tutti [...]
Una grande villa – Orangeview Episodio #1
Questa volta il progetto riguarda una grande villa da oltre 230 metri quadri, con tre camere da letto, grande soggiorno, studio, cucina abitabile, due bagni e il garage. La villa è in uno dei quartieri migliori di Clearwater, a poche centinaia di metri da un grande campo da golf. E' stata tenuta molto male dai precendenti proprietari, ma [...]
Cambiamo il layout interno – Palm Drive
Al 1932 di Palm Drive a Clearwater, in Florida, abbiamo realizzato uno dei progetti di trasformazione più importanti. La villa aveva un'intera ala che era stata costruita parzialmente e che aveva bisogno d'importanti finiture. Il progetto è stato realizzato in poco più di tre mesi rifacendo completamente il salone e la cucina, [...]
La nazione più stabile per gli investimenti
Gli Stati Uniti sono considerati ancora di gran lunga la nazione più staibile e sicura per gli investimenti immobiliari. Il dato statistico proviene dall'Association for Foreign Investors in Real Estate (www.afire.org), un'organizzazione fondata nel 1988 che riunisce quasi 200 membri provenienti da 20 nazioni diverse, specializzati soprattutto in [...]
Count down – Highland Episodio #96
Mancano poche ore all'arrivo dei proprietari italiani di questa bella villa che abbiamo ristrutturato a Clearwater, in Florida, e ci affrettiamo a completare gli ultimi tocchi all'interno così da renderla completamente fruibile. Sappiamo per esperienza quanto sia importante, dopo un lungo viaggio transoceanico, arrivare in un posto [...]