I lavori nel condominio che abbiamo ristrutturato a Clearwater sono completi.

Il centro di Clearwater in Florida.

Siamo rimasti entro i termini di tempo che ci eravamo dati e abbiamo ottenuto davvero un ottimo prodotto.

Ora l’appartamento e pronto a essere promosso sul mercato.

Roberto Mazzoni

Il nostro lavoro sull’appartamento di Waverly Way è completato. E’ stato il più breve tra quelli sinora realizzati e anche il più semplice.

Il rifacimento dei pavimenti e della cucina, alcuni ritocchi alle porte e ai bagni e una bella imbiancata generale hanno letteralmente cambiato la faccia di questo appartamento.

Manca solo la pulizia finale e saremo pronti a iniziare la campagna commerciale per cercare un inqulino che affitti l’appartamento con un’opzione di acquisto.

Roberto Mazzoni

Abbiamo completato il montaggio della cucina nell’appartamento al 100 di Waverly Way a Clearwater. Era l’elemento più importante per la trasformazione estetica di questo immobile e siamo riusciti nell’intento di avere un nuovo locale moderno e funzionale.

Uno splendido tramonto sul mare della Florida.

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Restano pochi interventi nella casa: la riparazione di un armadio a muro in una delle due camere e la sostituzione di una parte del soffitto in uno dei due bagni, ora che la perdita dall’appartamento superiore è stata completamente riparata.
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Siamo in linea con la nostra tabella di marcia e tra pochi giorni potremi rimettere l’immobile sul mercato.

Roberto Mazzoni

Il lavoro nella cucina dell’appartamento che stiamo ristrutturando a Clearwater, in Florida, è quasi finito. La cucina è montata integralmente e ora rimane solo da inserire gli elettrodomestici.

Questo particolare progetto è importante non tanto per il valore economico immediato: l’appartamento, una volta pronto, verrà messo in affitto quindi non ci aspettiamo un guadagno importante nel breve periodo. La cosa più importante sono i tempi molto ristretti in cui il progetto di ristrutturazione verrà completato: poco più di due settimane.

La velocità, in questo mercato, è essenziale e ogni volta che inziamo un nuovo progetto cerchiamo di accorciare i tempi. Questo finora rappresenta il nostro record.

Roberto Mazzoni

Siamo perfettamente in linea con la tabella di marcia nell’opera di ristrutturazione che stiamo conducendo nell’appartamento di Condominio che abbiamo acquisito a Clearwater.

La spiaggia a due passi dalla città.

Abbiamo già alcuni potenziali clienti che vorrebbero vederlo e quindi acceleriamo i tempi completando l’installazione della cucina e preparandoci a montare i nuovi elettrodomestici.

Roberto Mazzoni

Siamo positivamente sorpresi dalla velocità con cui questo progetto di ristrutturazione sta procedendo.

Clearwater Beach vista dal Golfo del Messico.

Nonostante alcuni imprevisti, comuni nelle opere di ristrutturazione, stiamo riuscendo a mantenere una tabella di marcia che ci permetterà di completare il progetto in poco tempo pur usando solo due operai e mantenendo i costi al minimo.

Ora che i pavimenti sono completi, possiamo cominciare a montare la nuova cucina, il secondo elemento cardine per rendere l’appartamento altamente commercializzabile. Abbiamo scelto lo stesso stile di cucina che abbiamo utilizzato in altre case: legno massiccio, con piano di lavoro in legno rivestito di piastrelle e con una bordatura (back splash) sempre in piastrelle sul muro.

Già ora l’appartamento appare molto più luminoso e gradevole grazie all’azione combinata della nuova imbiancatura e dei pavimenti in gres porcellanato che ora anche gli americani hanno imparato ad amare. Dopo decenni di preferenza per la moquette, soprattutto all’interno delle camere da letto, ora anche negli Stati Uniti, e soprattutto in Florida, si apprezza la presenza di una buona piastrella, bella da vedere, facile da pulire e fresca.

Roberto Mazzoni

In poco più di una settimana abbiamo completato l’imbiancatura e la posa dell’intero pavimento in piastrelle nell’appartamento che stiamo ristrutturando al 100 di Waverly Way in Florida, nella cittadi

Un tramonto sull'autostrada che conduce a Clearwater, in Florida.

L’aspetto dell’appartamento è cambiato completamente e in un tempo molto breve. Il progetto di ristrutturazione sta procedendo molto bene e saremo in grado di rimettere la casa sul mercato rapidamente.

Ora il prossimo obiettivo è il montaggio della cucina, che costituisce sempre un elemento chiave nella vendita.

Roberto Mazzoni

L’appartamento che stiamo ristrutturando vicino al centro di Clearwater, in Florida, ha già cambiato completamente aspetto dopo pochi giorni: la nuova imbiancatura alle pareti e la posa del pavimento in piastrelle ha trasformato l’ambiente.

Un flamingo visto di profilo. Un uccello molto comune sulle coste della Florida.

Le due camere sono finite e ora si prosegue il lavoro nei bagni e nella cucina.

Ancora un giorno e due e i pavimenti saranno completi e potremo passare al montaggio della nuova cucina.

Roberto Mazzoni

Abbiamo quasi completato la posa delle nuove piastrelle in quasi tutti i locali dell’appartamento che stiamo ristrutturando a passo di corsa.

Un bellissimo flamingo della Florida.

C’è però una piccola sorpresa he potrebbe rallentare un po’ i lavori: il vicino di sopra ha una perdita nel bagno che si trasferisce nel nostro e che andrà riparata prima che sia possibile concludere la ristrutturazione dei bagni.

Abbiamo cercato di contattarlo, ma per il momento sembra assente. Nel frattempo continuiamo con la nostra tabella di marcia accelerata.

La posa delle piastrelle sul pavimento dell’appartamento di condominio che stiamo ristrutturando a Clearwater in Florida procede molto rapidamente.

In pochi giorni l’intero progetto sarà terminato. Le piastrelle sono in gres porcellanato, estremamente resistenti e perfette per questo appartamento che sarà destinato ad accogliere diversi inquilini.

Il proprietario, un investitore italiano, ha infatti deciso di metterlo a reddito anziché rivenderlo. Tra uno o due giorni saremo pronti al montaggio della nuova cucina.

Roberto Mazzoni