‘1932 Palm Drive’ Archivi
Rogito avvenuto – Palm Drive Episodio #18
Conclusa felicemente la vendita della villa al 1932 di Palm Drive. Il progetto è stato importante perché nato con l'intendimento di delegarne tutte le componenti in esterno così da ottenere un sistema completamente scalabile che possa essere replicato su altre altre case, utilizzando risorse reclutate dal mercato a seconda delle [...]
Abbiamo un acquirente – Palm Drive Episodio #17
Abbiamo acquisito il contratto di vendita per la villa al 1932 di Palm Drive. Dopo aver condotto la nostra asta sperimentale abbiamo compreso due fattori importanti: la casa aveva alcuni elementi che dovevano essere sistemati per essere pienamente appetibile e l'asta, in quando strumento di vendita, si adatta a case di costo medio basso, diciamo [...]
La prima asta – Palm Drive Episodio #16
L'asta al 1932 di Palm drive si è conclusa nel week end tra sabato e domenica. Abbiamo utilizzato la finestra temporale che ci è stata consigliata da una consulente specializzata in materia di aste che abbiamo reclutato allo scopo. Si chiama Jenna Waites e ha condotto numerose aste di questo genere nell'aera di Tampa, sul lato opposto della baia [...]
Preparativi di asta a Palm Drive – Episodio #15
Per la vendita della villa al 1932 di Palm Drive Clearwater abbiamo voluto sperimentare la tecnica dell'asta che permette di saggiare immediatamente il mercato e stabilire il livello di gradimento della casa, la disponibilità finanziaria dell'acquirente medio. L'asta dura un paio di giorni, a cavallo di un week end e di solito coinvolge decine [...]
Visita finale, l’interno è completo – Episodi #13 e 14
E' sempre un'emozione vedere il prodotto finito di un progetto importante come la ristrutturazione di una casa. La villa la 1932 di Palm Drive è finalmente pronta per andare sul mercato. L'interno rifinito e ritoccato a uno standard che è superiore rispetto alla media americana. Abbiamo voluto realizzare un prodotto che sia appetibile sia per un [...]
Il patio coperto – Episodio #12
Il patio coperto è una delle componenti importanti per un'abitazione in Florida. Il clima caldo e la propensione a tenere feste all'aperto lo rendono molto importante. La villa al 1932 di Palm Drive ha uno spazio molto ampio, circa quaranta metri quadrio, con una tettoia che lo copre interamente. E' illuminato e i precedenti proprietari lo hanno [...]
Nuova facciata e un ingresso firmato “Palermo” – Episodi #9 10 e 11
Il progetto di ristrutturazione nella villa al 1932 di Palm Drive è ormai giunto a conclusione. I lavori all'interno sono completati, salvo alcuni dettagli, e l'ambiente si è completamente trasformato. Il bello delle case americane è che ci vuole veramente poco tempo per ribaltarne completamente l'aspetto e l'aggiunta di una nuova camera oppure [...]
La villa cambia colore dentro e fuori – Episodio #8
Siamo giunti alla fase finale di trasformazione estetica: l'interno e l'esterno è stato imbiancato completamente usando I colori neutri e caldi che piacciono al pubblico americano e che si sposano bene anche con il clima caldo della Florida. Rifacendo la facciata, i muri esterni e le relative finiture, la casa sembra praticamente nuova. Negli [...]
Pronti per la prima mano – Episodio #7
Il progetto di ristrutturazione iniziato al 1932 di Palm Drive è giunto alla fase dell'imbiancatura e della pavimentazione. In pochi giorni le pareti grezze sono state rifinite e pitturate, lavorando anche di notte, e il piastrellista ha cominciato a posare le piastrelle nel salone d'ingresso per poi passare al resto della casa. La storica [...]
Ristrutturazione a tempo di record – Episodio #6
In una sola prima settimana di lavoro al 1932 di Palm Drive la squadra di operai ha completato la ricostruzione delle pareti interne, creando due nuolvi locali e modificandone altri due. Le tecniche di costruzione utilizzate negli Stati Uniti permettono di condurre ristrutturazioni rapide e di completare in poche settimane quello che in Italia [...]