Abbiamo completato il ciclo di ristrutturazione della vbella villa a Palmetto, nella contea di Manatee, e abbiamo anche completato la fase commerciale cedendola a un altro investitore italiano.

Progetto completo, addio alla villa di Charing Cross.

Roberto Mazzoni

L’interno di questa splendida villa è completo e non ci resta che iniziare la fase di vendita. Abbiamo aggiunto alcuni elementi di staging per  rendere l’ambiente più attraente e invitante per un potenziale acquirente.

La cucina con il bel tavolo in legno massello che abbiamo aggiunto per lo staging.

In particolare abbiamo aggiunto un divano e un tappeto nel soggiorno in modo da creare uno stacco rispetto alla cucina e abbiamo aggiunto un letto nello studio che ora è stato trasformato in camera da letto con l’aggiunta di una piccola cabina armadio, a sottolineare la trasformazione.

Aggiungiamo anche una sedia e un tavolino per decorare altre due camere che altrimenti resterebbero vuote, mentre in cucina abbiamo aggiunto un bel tavolo in legno massello e relative sedie sempre in legno massello che si coordina bene con il colore dei mobiletti già esistenti.

Roberto Mazzoni

L’aggiunta di una semplice finitura come le venezianine alle finestre trasforma la nostra villa di Palmetto rendendola calda e pronta ad accogliere il suo futuro acquirente.

Le veneziane sulle finestre interne completano il contesto della casa.

Lo staging è ormai iniziato: aggiungeremo alcuni elementi di arredo per rendere la villa più accogliente e quindi scateneremo la campagna di vendita.

Arriva a conclusione uno dei progetti più brevi e soddisfacenti del nostro portfolio. Un nuovo record.

Roberto Mazzoni

Siamo al termine del progetto e installiamo gli elettromestici e cominciamo lo staging.

Ultima fase dell'allestimento per la villa di Palmetto.

Per questa casa abbiamo scelto un set completo di elettrodomestici, tutti di ottima qualità e in acciaio inossidabile. Abbiamo un frigo doppio, un forno con piano cottura, il forno a micro-onde programmabile e una lavastoviglie completamente in acciaio, dentro e fuori.

Sono tutti elettrodomestici usati che abbiamo trovato con una minuziosa ricerca su Craigslist, ma siamo riusciti a spuntare ottimi prezzi e a combinare una cucina da fare invidia. Abbiamo anche iniziato a collocare alcuni elementi di staging, come ad esempio un divano di colore coordinato con la casa che abbiamo messo nella zona del soggiorno accanto alla cucina.

Roberto Mazzoni

La ristrutturazione della villa a Palmetto è ormai completa: imbiancatura, nuovi pavimenti, ripartazione delle porte e dei muri, aggiunta di una camera da letto al posto dello studio che prima si trovava in fondo alla casa.

Il laghetto che si trova vicino alla villa di Palmetto.

Restano da installare gli elettrodomestici e da montare le veneziane sulle finestre, che comunque sono operazioni indipendenti dalla ristrutturazione e che verranno eseguite da personale diverso.

La squadra di ristrutturazione ha lavorato molto bene e ha completato nei tempi previsti: meno di due settimane. Tra poco saremo pronti a tornare sul mercato con una casa nettamente migliorata.

Roberto Mazzoni

Visitiamo il grandissimo campo da golf e il “golf club” che sono abbinati al complesso residenziale di Waterford a Palmetto in Florida, vicino al Golfo del Messico e al fiume Manatee.

Il Golf club che domina il grandissimo campo da Golf privato nella comunità di Waterford a Palmetto.

Si chiama “Imperial Golf Club” perché ha dimensioni veramente enormi e abbraccia buona parte della comunità residenziale di Waterford a Palmetto in cui abbiamo acquistato una casa che stiamo ristrutturando.

E’ l’ambiente perfetto per turisti e famiglie americane agiate che vogliano avere un ambiente sicuro e tranquillo in cui vivere e divertirsi, a pochi passi dalle località turistiche più importanti di questo angolo della Florida occidentale. Siamo a poco più di mezz’ora dall’aeroporto internazionale di Tampa e dalle spiagge di Saint Petersburg, Sarasota, Anna Maria Island e altre ancora.

Roberto Mazzoni

Abbiamo completato la posa dei nuovi pavimenti in legno nella villa di Charing Cross a Palmetto in Florida.

Completiamo la posa del pavimento in laminato in tutta la casa.

Siamo nella fase finale del progetto e abbiamo cominciato le rifiniture tra cui il “quarter round” che si fissa allo zoccolino e sigilla il laminato in posizione e completa la finitura estetica del pavimento.

Abbiamo anche aggiunto un armadietto a muro nella quarta camera che prima era semplicemente uno studio e ora è stata convertita in una camera da letto.

Roberto Mazzoni

In una sola settimana abbiamo fatto grandi progressi in questo cantiere. Abbiamo terminato di rispristinare tutti gli elementi mancanti dell’impianto elettrico e abbiamo cominciato la posa del nuovo pavimento in legno.

Il salone e la cucina della villa di Palmetto, con i nuovi pavimenti in legno.

La casa ha cambiato aspetto con la nuova pavimentazione e abbiamo anche trovato un fornitore che ci fa ottimi prezzi quindi possiamo restare all’interno del nostro budget originale.

Ancora pochi giorni di lavoro e il progetto sarà terminato: un vero record considerando le dimensioni della villa e il fatto che si trova in una località in cui non avevamo operato prima.

Roberto Mazzoni

Esploriamo il complesso residenziale in cui si trova la villa che stiamo ristrutturando a Palmetto, in Florida.

La grande piscina abbinata alla villa di Charing Cross Way.

E’ davvero molto bella e completamente attrezzata con sedie a sdraio, spogliatoi e un’area all’ombra per chi vuole sedersi a riposare, leggere o sentire la musica. L’acqua e la piscina sono di un azzurro invitante e siamo solo a pochi minuti dalla casa.

Il panorama circostante mostra un lago artificiale pieno di verde e di animali.

Roberto Mazzoni

Proseguono a spron battuto i lavori nella villa al 7803 di Charing Cross Way a Palmetto, in Florida. L’imbiancatura completa dei locali interni, con tanto di riparazione dei fori lasciati nelle pareti divisorie dai precedenti proprietari, viene conclusa in soli tre giorni. Un record considerato anche che operiamo in una piazza nuova.

La piscina comune a disposizione del quartiere residenziale in cui si trova la villa di Charing Cross Way a Palmetto.

Il lavoro procede molto speditamente e già vediamo una grande differenza nell’aspetto complessivo della casa. Abbiamo anche costruito la struttura in legno per il piccolo armadio a muro che abbiamo inserito nella quarta stanza che stiamo trasformando in una camera da letto, con l’aggiunta appunto dell’armadio a muro.