‘Cercare affari’ Archivi
Il duplex al 1353 di Lakeview
Questa volta esplosiramo la possibilità di acquisire un duplex, ossia una villetta bifamiliare con singolo proprietario. Si tratta di un tipo di unità residenziale che non esiste in Italia: il duplex infatti nasce per ospitare due diverse famiglie ma per avere un singolo proprietario e nessuna delle due unità familiare che lo compngono [...]
Il foreclosure su due piani – 5216 Lakehurst Ct
Continuiamo la nostra ricerca di affari e guardiamo una grande villa su due piani nello stesso quartiere di Palmetto dove abbiamo appena completato un progetto di ristrutturazione. la casa è veramente interessante e ha un prezzo abbordabile, non ci sono molti lavori da fare all'interno e ha uno sviluppo di oltre 340 metri quadrati, con [...]
La villa a schiera – 4004 Poinciana Ct
Continuiamo nella nostra ricerca di affari e questa volta proviamo a dare un'occhiata anche a un piccolo condominio annegato nel verde. La banca in questo caso vende una villetta a schiera all'interno di un piccolo complesso vicino a un'arteria ad alto scorrimento. L'immobile richiede parecchi lavori e la posizione così vicina a una via [...]
La villa con sorpresa – 1809 Hunt Ln
Continuiamo la nostra incessante ricerca di nuove occasioni e troviamo una villa che si presenta esteticamente male, però è posizionata in un buon quartiere e ha un buon potenziale. I locali hanno dimensioni adeguate e il taglio della casa è discreto: con un po' di lavoro di ristrutturazione potremmo ottenere un ottimo risultato, inoltre [...]
Una casa pasticciata – 1900 Highland
Siamo sempre a caccia di affari e questa volta ci imbattiamo in una casa che è stata talmente pasticciata dal precedente proprietario che non è possibile porre rimedio. La casa costituisce un classico caso di investimento da evitare. Di primo acchito ci era sembrata discreta, ma poi esaminandola con cura ci siamo accorto dei difetti gravi che la [...]
Safety Harbor – 15 Summit Ln
Siamo tornati a Safety Harbor la località termale sulla baia di Tampa che ospita alcuni dei quartieri migliori della contea di Pinellas, in Florida. L'immobile in foreclosure che esploriamo questa volta ha una collocazione ottimale in cima a una collinetta. E' abbastanza grande e ha un discreto potenziale anche se l'immobile è stato [...]
Villetta per affitto – 14ma Avenue Episodio #2
Facciamo un'ispezione sul tetto della villetta che stiamo considerando di acquisire per un investitore che poi la metterebbe a reditto, affittandola dopo aver fatto le riparazioni necessarie. Sappiamo che ci sono diverse perdite nel tetto e chiediamo quindi un'ispezione per verificare l'effettiva portata dei danni. Il risultato ci dice che [...]
Villetta da affittare – 14ma Avenue Episodio #1
Questa volta vediamo una villetta che potrebbe essere acquisita per una breve ristrutturazione e quindi messa in affitto per un investitore che desidera creare un portafoglio di proprietà da mettere a reddito. Il costo è veramente molto, molto basso, ma ci sono alcuni lavori da fare sul tetto che potrebbero rendere comunque l'operazione [...]
La casa sulla collinetta – 1269 Oakview Avenue
Trovare una casa su una collinetta in Florida è un fatto abbastanza inconsueto, vista la natura pianeggiante del terreno, eppure eccoci alle prese con una casetta di tre camere e un bagno arroccata su un dosso che sovrasta un quartiere tranquillo di famiglie con un reddito medio, ma abbastanza avanti nell'età. Siamo a Clearwater, non [...]
Bella casa vicino a grande parco – Largo 120ma strada
Troviamo una villetta che è in condizioni abbastanza buone e che viene proposta a un prezzo interessante in un quartiere residenziale di livello medio. E' adiacente a un bellissimo parco ricco di verde e attrezzato con giochi per i bambini e spazi per le famiglie, un polmone verde dove troviamo animali e uccelli di tutti i [...]