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Saturday September 4th 2010

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‘Cercare affari’ Archivi

La villa con sorpresa – 1809 Hunt Ln

La villa con sorpresa – 1809 Hunt Ln

Continuiamo la nostra incessante ricerca di nuove occasioni e troviamo una villa che si presenta esteticamente male, però è posizionata in un buon quartiere e ha un buon potenziale. I locali hanno dimensioni adeguate e il taglio della casa è discreto: con un po' di lavoro di ristrutturazione potremmo ottenere un ottimo risultato, inoltre [...]

Safety Harbor – 15 Summit Ln

Safety Harbor – 15 Summit Ln

Siamo tornati a Safety Harbor la località termale sulla baia di Tampa che ospita alcuni dei quartieri migliori della contea di Pinellas, in Florida. L'immobile in foreclosure che esploriamo questa volta ha una collocazione ottimale in cima a una collinetta. E' abbastanza grande e ha un discreto potenziale anche se l'immobile è stato [...]

Villetta per affitto – 14ma Avenue Episodio #2

Villetta per affitto – 14ma Avenue Episodio #2

Facciamo un'ispezione sul tetto della villetta che stiamo considerando di acquisire per un investitore che poi la metterebbe a reditto, affittandola dopo aver fatto le riparazioni necessarie. Sappiamo che ci sono diverse perdite nel tetto e chiediamo quindi un'ispezione per verificare l'effettiva portata dei danni. Il risultato ci dice che [...]

Villetta da affittare – 14ma Avenue Episodio #1

Villetta da affittare – 14ma Avenue Episodio #1

Questa volta vediamo una villetta che potrebbe essere acquisita per una breve ristrutturazione e quindi messa in affitto per un investitore che desidera creare un portafoglio di proprietà da mettere a reddito. Il costo è veramente molto, molto basso, ma ci sono alcuni lavori da fare sul tetto che potrebbero rendere comunque l'operazione [...]

La casa sulla collinetta – 1269 Oakview Avenue

La casa sulla collinetta – 1269 Oakview Avenue

Trovare una casa su una collinetta in Florida è un fatto abbastanza inconsueto, vista la natura pianeggiante del terreno, eppure eccoci alle prese con una casetta di tre camere e un bagno arroccata su un dosso che sovrasta un quartiere tranquillo di famiglie con un reddito medio, ma abbastanza avanti nell'età. Siamo a Clearwater, non [...]

Bella casa vicino a grande parco – Largo 120ma strada

Bella casa vicino a grande parco – Largo 120ma strada

Troviamo una villetta che è in condizioni abbastanza buone e che viene proposta a un prezzo interessante in un quartiere residenziale di livello medio. E' adiacente a un bellissimo parco ricco di verde e attrezzato con giochi per i bambini e spazi per le famiglie, un polmone verde dove troviamo animali e uccelli di tutti i [...]

Scopriamo Safety Harbor – 3771 Pinellas Avenue

Scopriamo Safety Harbor – 3771 Pinellas Avenue

Safety Harbor è una piacevole località termale che si affaccia direttamente sulla baia di Tampa. Riesce a combinare l'attrattiva della cittadina turistica con quartieri residenziali di qualità che accolgono una parte della porzione più benestante della zona. Abbiamo identificato questa villa non appena è uscita sul mercato e siamo [...]

La casa sul fiume – Holiday 5124 Chime Way

La casa sul fiume – Holiday 5124 Chime Way

Holiday è un centro residenziale della Florida occidentale, vicino al Golfo del Messico. Non è propriamente una località turistica, bensì la sede residenziale di molte famiglie che servono l'industria turistica di Clearwater e Tampa. Come tutti i centri residenziali di questo tipo, l'attenzione è più sulla funzionalità degli alloggi [...]

Esploriamo un nuovo mercato – Holiday 2508 Templewood Dr

Esploriamo un nuovo mercato – Holiday 2508 Templewood Dr

Portiamo la nostra esplorazione al di fuori dei confini di Clearwater dove abbiamo operato sinora per saggiare un mercato più ecoonomico nella cittadina di Holiday, che si trova a una trentina di chilometri più a nord. La villetta è in condizioni abbastanza buone e richiede pochi interventi: bisogna riparare il pavimento della cucina, [...]

La villa col giardino in mezzo – 166ma Avenue

La villa col giardino in mezzo – 166ma Avenue

Questa è una villa davvero singolare: tutta la casa gira intorno a un cortile centrale che ne costituisce il punto focale. Trasformato adeguatamente, questo cortile può diventare un elemento di vendita importante. Le tre stanze e i due bagni sono di dimensioni adeguate e la è grande e si affaccia direttamente sulla piscina esterna. C'è [...]

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