‘Corsi’ Archivi
Episodio 1 – Successo nei tax lien
Abbiamo appena concluso la produzione e pubblicazione del primo corso professionale per investire negli Stati Uniti direttamente dall'Italia. Il corso, che conta oltre 40 lezioni è stato realizzato completamente sul campo da un'equipe di produzione italiana che si è trasferita in Florida appositamente allo scopo. Copre molti temi chiave [...]
Dove sono finiti i miei soldi?
Ecco la domanda che numerosi speculatori italiani si sentiranno rivolgere dai finanziatori che hanno prestato loro denaro per investire negli Stati Uniti e che si ritrovenanno con un pugno di mosche. Di proposito ho parlato di speculatori e non di investitori. Mi riferisco a personaggi che hanno capito che il mercato immobiliare americano offre [...]
Reclutare un agente speciale – seconda parte
Nella prima parte di questo articolo abbiamo visto l'importanza di usare un accordo di rappresentanza in esclusiva quando selezionato un Realtor che debba cercare occasioni per voi. Tecnicamente, si parla di un contratto di Exclusive Buyer Brokerage Agreement. Si tratta di un contratto standard definito dalla Florida Association of Realtors e The [...]
Reclutare un agente speciale
Lavorare con un Realtor senza un accordo di agenzia in esclusiva è molto pericoloso, come abbiamo visto nell'articolo: Come scucire la bocca al vostro Realtor. L'elemento chiave per ottenere questo tipo di rapporto esclusivo quando state comperando una casa è l'Exclusive Buyer Brokerage Agreement. Si tratta di un contratto ufficiale messo [...]
I tre sapori del foreclosure
Parlando con numerosi investitori italiani nelle ultime settimane, mi sono reso conto che c'è una confusione sul significato di alcuni termini che sono essenziali da capire per avere successo nell'attuale mercato immobiliare statunitense. Si parla generalmente di foreclosure per riferirsi a immobili che offerti a prezzi scontati, di solito da una [...]