Il patio coperto è una delle componenti importanti per un’abitazione in Florida. Il clima caldo e la propensione a tenere feste all’aperto lo rendono molto importante. La villa al 1932 di Palm Drive ha uno spazio molto ampio, circa quaranta metri quadrio, con una tettoia che lo copre interamente. E’ illuminato e i precedenti proprietari lo hanno dotato di una “spa” ossia di una grande vasca idromassaggio (Jacuzzi) con acqua calda generata direttamente da un sistema dedicato installato nel patio stesso. In prima battuta il progetto era di ripristinare il funzionamento della vasca, ma un esame più approfondito ci ha mostrato che la sostituzione delle componenti guaste sarebbe costata molto di più dell’acquisto di una vasca nuova e tanto valeva lasciare il nuovo proprietario libero di scegliere.
La vasca tra l’altro era gigantesca e non poteva essere spostata se non demolendola insieme alla struttura di legno che la sosteneva. Si è quindi deciso di eliminare tutto e di costruire un nuovo patio in legno nella posizione in cui prima si trovava la vasca e di piastrellare tutta la parte circostante che era di cemento grezzo. In tal modo il patio diventa un’area molto più fruibile e versatile.
Il patio coperto è una delle componenti importanti per un’abitazione in Florida. Il clima caldo e la propensione a tenere feste all’aperto lo rendono molto importante. La villa al 1932 di Palm Drive ha uno spazio molto ampio, circa quaranta metri quadrio, con una tettoia che lo copre interamente. E’ illuminato e i precedenti proprietari lo hanno dotato di una “spa” ossia di una grande vasca idromassaggio (Jacuzzi) con acqua calda generata direttamente da un sistema dedicato installato nel patio stesso.
In prima battuta il progetto era di ripristinare il funzionamento della vasca, ma un esame più approfondito ci ha mostrato che la sostituzione delle componenti guaste sarebbe costata molto di più dell’acquisto di una vasca nuova e tanto valeva lasciare il nuovo proprietario libero di scegliere. La vasca tra l’altro era gigantesca e non poteva essere spostata se non demolendola insieme alla struttura di legno che la sosteneva. Si è quindi deciso di eliminare tutto e di costruire un nuovo patio in legno nella posizione in cui prima si trovava la vasca e di piastrellare tutta la parte circostante che era di cemento grezzo.
In tal modo il patio diventa un’area molto più fruibile e versatile. Questo intervento ha allungato un po’ i tempi della ristrutturazione perché la sola demolizione della vasca e del vecchio patio ha richiesto un giorno intero e la costruzione del nuovo patio e la pavimentazione dell’area circostante ha richiesto altri tre giorni. Stiamo lavorando con solo due operai, uno per le rifiniture interne e uno per l’esterno. Non è pratico né economico coinvolgere un’intera squadra per queste parti finali e comunque nel frattempo stiamo preparando la macchina promozionale per rimettere in vendita la casa.
Questo intervento ha allungato un po’ i tempi della ristrutturazione perché la sola demolizione della vasca e del vecchio patio ha richiesto un giorno intero e la costruzione del nuovo patio e la pavimentazione dell’area circostante ha richiesto altri tre giorni. Stiamo lavorando con solo due operai, uno per le rifiniture interne e uno per l’esterno. Non è pratico né economico coinvolgere un’intera squadra per queste parti finali e comunque nel frattempo stiamo preparando la macchina promozionale per rimettere in vendita la casa.
Roberto Mazzoni
