Il mercato immobiliare statunitense offre grandi opportunità d’investimento grazie al cambio molto favorevole tra euro e dollaro e alla drastica riduzione dei prezzi che permette di acquistare oggi una villa a circa metà del prezzo che aveva nel 2007 e al prezzo di un piccolo monolocale in Italia.
…
…
Roberto Mazzoni
Ciao Roberto ho seguito e seguo questo blog che trovo uno strumento molto interessante,vado subito al dunque, mosso dalle stesse percezioni ed emozioni che hai provato tu la prima volta che sei stato negli stati uniti,mi riferisco a la voglia di vivere e di crescere una famiglia in un paese moderno nella pratica di vita che consente spazi naturali imponenti,mosso da questo appunto, sto cercando il modo di realizzare il mio sogno di spostarmi negli usa ho 25 anni ho ereditato una somma che si aggira intorno ai 200mila$ ovviamente sono un piccolo investitore ne sono pienamente cosciente ma in questo momento della mia vita mi sento capace di affrontare questo tipo di cose e di trovare la maniera di poter crescere.
Vorrei utilizzare questa somma di denaro per inserirmi anche insieme a soci investitori in qulsiasi forma di mercato/attività che possa permettermi di realizzare il desiderio di trsferirmi negli USA.
Vorrei da te un cosiglio per quanto rigurda le possibilita che il mercato immobiliare puo offrire ad un investitore come me in questo momento, indicandomi anche come come e dove cercare alleanze con altri investitori per,questo mio tipo di progetto.
ti ringrazio gia da adesso semplicemente perche mi ha fatto molto piacere conoscere la tua storia e nache il fatto che hai dato modo e la possibilita agli altri attraverso il tuo lavoro di conoscere qualcosa di piu su questi argomenti in maniera cosi accessibile e facile, per me poi fondamentale e anche l’insegnamento che posso trarre dalla tua esperienza…Ciao Alessio
Ciao Alessio,
ti ringrazio per il tuo quesito a cui risponderò solo in parte qui: è sicuramente possibile per te trovare una soluzione investendo al meglio quello che hai e coinvolgendo qualche altro investitore. Dovrai diventare un imprenditore, perché non c’è altro modo realistico per ottenere un visto che ti permetta di entrare e operare negli Stati Uniti in tempi ragionevolmente brevi. Se vuoi possiamo continuare questo dialogo via e-mail. Mi puoi scrivere direttamente a roberto.mazzoni at robertomazzoni.tv. A presto.
roberto, sono come te un visionario, sono da 13 anni in argentina con una fabbrica di latticini. Qui gia non si puo piu vivere e con mia moglie argentina ed i miei tre bambini abbiamo deciso di investire negli states magari facendo quello che qui mi da da vivere bene.
Vorremo aprire un’attivita similare, vorrei saprere se c’e’ un minimo di investimento permesso dal governo, per ottenere il visto di Visitor.
Ti ringrazio molto
Antonello, non c’è un minimo definito per legge, ma esiste un valore minimo accettabile che varia a seconda del tipo di attività Il principio stabilito dalla legge americana è che l’investimento deve essere “sostanziale” perciò deve essere abbastanza importante per quel particolare tipo di attività. Tanto per darti un riferimento, nel mercato immobiliare si può considerare un investimento sostanziale una somma al di sopra dei 150,000 – 200,000 dollari. Per un ristorante, un negozio o una pompa di benzina il valore sarebbe sicuramente maggiore (probabilmente intorno al mezzo milione di dollari) e via dicendo.
Di solito il modo più sicuro per arrivare a determinare il valore corretto è valutare il tipo di business che si intende avviare e stabilire quali sarebbero gli effettivi costi di avviamento, poi si valuta la cosa con un legale che abbia informazioni sulle petizioni che sono state approvate di recente.
Buona giornata