Posts Tagged ‘“Golfo del Messico”’
Prezzi in crescita in Florida
Corelogic, una società di ricerca che conduce analisi periodiche sull'andamento del mercato immobiliare statunitense, ha da poco pubblicato il suo Home Price Index (HPI) report per il mese di febbraio 2012. Considerando la mesia nazionale di tutti gli Stati Uniti, i prezzi delle vendite convenzionali, che non inlcudono foreclosure (case di [...]
Foreclosure in aumento a febbraio
Come previsto in articoli precedenti (vedi Picco improvviso nei foreclosure), i il numero di foreclosure sta aumentando sul mercato immobiliare statunitense, con il rilascio di proprietà che erano rimaste bloccate dalle procedure del sistema giudiziario e che ora sono arrivate sul mercato. Il nuovo valore record raggiunto proprio nel mese [...]
Crescono gli interessi sui mutui negli USA
Per la prima volta in cinque mesi, l'interessi per un mutuo immobiliare trentennale negli Stati Uniti sono saliti oltre il 4% e per la precisione sono arrivati al 4,08%. L'aumento non sembra molto significativo, ma è un segnale importante che ci fa capire che forse sta giungendo al termine la stagione dei mutui ultra economici negli Stati [...]
Vendite in aumento nel mercato statunitense
Nel mese di gennaio 2012 le vendite di immobili negli USA sono aumentate del 4,3% stando alle informazioni pubblicate dalla National Association of Realtors. Si tratta della terza crescita consecutiva negli ultimi quattro mesi che ci porta a venduto complessivo in un anno di 4,57 milioni di immobili! La crescita dele vendite è la logica [...]
Negli USA aumentano produttività e i salari
Il Bureau of Labor Statistics che raccoglie le informazioni statistiche ufficiali sull'economia statunitense, ha da poco pubblicato in rapporto sull'andamento della produttività e del costo del lavoro per l'ultimo trimestre del 2011. La crescita annua di produttività registrata a fine 2011 è dello 0,9% rispetto all'anno prima. Questo [...]
Picco improvviso nei foreclosure
Nel mese di gennaio 2012, il numero di procedimenti di foreclosure iniziati negli Stati Uniti è cresciuto del 28%. Si è quindi avverata la nostra predizione pubblicata nell'articolo “Nuova grande ondata di foreclosure nell'aria”. Si sono sbloccate migliaia di foreclosure che erano ferme a seguito di complicazioni procedurali e sono falliti [...]
REO non confesso, anzi recidivo
Per garantirsi una posizione migliore nella trattativa, alcune banche primarie statunitensi hanno cominciato a proibire ai propri agenti di divulgare il fatto che la casa in vendita appartiene alla banca. Gli agenti e broker al servizio della banca, non hanno scelta se non di aderire a qualsiasi richiesta gli provenga dal loro datore di [...]
Pressione al ribasso sui prezzi dagli investitori
Cresce la percentuale di immobili venduti agli investitori nel mercato statunitense, stando ai dati statistici dalla società Campbell che conduce ricerche mensili sull'andamento delle vendite e sul tipo di acquirenti che sono coinvolti in ciascuna vendita. Nel dicembre 2011, la proporzione di acquirenti in contanti è salita un livello [...]
Punta Gorda in decima posizione
Tra le prime dieci città citate da CNN Money in un recente sulla ripresa del mercato immobiliare negli USA, Punta Gorda si colloca in decima posizione. Troviamo quindi che ben otto città, nelle prime dieci, si trovano in Florida. Punta Gorda è una località prettamente turistica, caratterizzata al momento da prezzi molto bassi e da un [...]
Lakeland e Legoland nella Florida centrale
La settima città della Florida menzionata da Realtor.com tra le prime dieci città in ripresa nel mercato immobiliare statunitense è Lakeland, una cittadina abbastanza poco conosciuta nella Florida centrale, a metà strada tra Tampa e Orlando. Immersa in una zona di piccoli laghi, a un'ora e un quarto di macchina dalle spiagge del Golfo [...]