Posts Tagged ‘“international real estate”’
Dove investire?
Si capisce dalla mia storia professionale e personale che prediligo la Florida, che ritengo uno degli stati più interessanti in cui investire negli USA in questo momento. Innanzi tutto è un posto splendido che non perderà mai la propria attrattiva qualunque cosa accada all'economia mondiale. La Florida ha un clima caldo per la maggior parte [...]
Continua crescita di produttività negli USA
Continuano a uscire i dati del Bureau of Labor Statistics, l'ente governativo statunitense che tiene sotto controllo l'andamento dell'economia, e questa volta abbiamo una crescita di produttività nel quarto trimestre del 2011 pari allo 0,7% rispetto al trimestre precedente che riflette un aumento del 3,6% nella produzione e del 2,9% nel numero di [...]
Nuovo corso per imprenditore negli USA
Dopo mesi di lavoro e basandomi su anni di esperienza mia diretta e di altri imprenditori negli Stati Uniti, ho messo a punto un corso che contiene tutte le informazioni che devi sapere per investire negli USA. a Il corso può essere fatto completamente online e ti permette di creare a gestire una società completamente a distanza, nel modo [...]
Record nei nuovi posti di lavoro a gennaio negli USA
Nel mese di gennaio 2012 gli Stati Uniti hanno registrato la cifra record di 243.000 nuovi posti di lavoro nei settori industriali e dei servizi, escludendo quindi l'agricoltura (dati forniti dal Bureau of Labor Statistics). Parallelamente il tasso di disoccupazione è sceso all'8,3%, uno 0,2% in meno rispetto al mese precedente. Un ottimo modo [...]
La disoccupazione negli Stati Uniti continua a diminuire
L’ultimo rapporto pubblicato dal Bureau of Labor Statistics realtivo al mese di dicembre 2011 mostra che l’indice di disoccupazione è in calo in 37 stati della federazione rispetto al mese precedente, mentre se consideriamo l’anno precedente vediamo che il calo interessa ben 46 stati su 52. L’indice nazionale complessivo oggi è assestato [...]
Il gas che uccide
Nell’ articolo “Contratto AS-IS parte 8” abbiamo visto la sezione “disclosure” del contratto di compravendita AS-IS (acquisto senza garanzie) che viene utilizzato in Florida per acquistare immobili in floreclosure che sono di proprietà della banca (i cosiddetti REO- Real Estate Owned). Abbiamo visto che le disclosure sono dichiarazioni [...]
Esploriamo il contratto AS-IS – Parte 8
Proseguiamo l’analisi del contratto di compravendita AS-IS che costituisce lo strumento principe per l’acquisto di immobili da foreclosure nello Stato della Florida ed entriamo nella quarta pagina dedicata alle “disclosure” ossia alle dichiarazioni che il venditore deve fornire all’acquirente in relazione alla proprietà. Questa è [...]
Esploriamo il contratto AS-IS – Parte 7
Completiamo la terza pagina del contratto di compravendita AS-IS che costituisce lo strumento principe per l’acquisto di immobili da foreclosure nello Stato della Florida. Vediamo le ultime condizioni stabilite per il closing , prestando particolare attenzione ai rischi che derivano dall’ereditare vincoli e oneri fiscali del prededente [...]
Esploriamo il contratto AS-IS – Parte 6
Non c’è dubbio che il contratto di compravendita AS-IS costituisce lo struemento principe per l’acquisto di immobili da foreclosure nello Stato della Florida. E’ un contratto decisamente lungo e abbastanza complesso, motivo per cui abbiamo realizzato diversi articoli per descriverne il contenuto. In questa puntata continuiamo l’esame [...]
Esploriamo il contratto di acquisto AS-IS – Parte 5
Siamo alla quinta puntata del nostro esame sul contratto di compravendita AS-IS, utilizzato in Florida per comperare casa dalle banche. Affrontiamo la nona sezione del contratto che copre tutta la pagina 3 e che riguarda le spese per il passaggio di proprietà e i documenti che vanno portati al Closing (la procedura con lui l’immobile passa al [...]