Posts Tagged ‘“ville sul mare”’
Episodio 2 – Perché bisogna creare una società negli USA
In poco più di sei minuti, spiegati in parole semplici e dirette le ragioni per cui non vi conviene assolutamente operare negli Stati Uniti senza una società. Roberto Mazzoni P.S. sapendo come muoversi si possono fare affari incredibilmente vantaggiosi negli Stati Uniti. Scopri come avviare la tua società negli USA [...]
675 S Gulfview Blvd Clearwater
Vediamo un appartamento d'epoca con vista diretta sul mare, si trattà dell'unit 505 che si trova in edificio Continental Towers Condo costruito nel 1970 a Clearwater Beach. L'appartamento sembra essere ancora nella sua condizione originale e non ha avuto modifiche visibili dalla sua costruzione. Viene offeto completo di mobili. Ha una [...]
Appartamento economico nel grattacielo
Continuiamo la nostra visita al condominio di lusso al 331 di Cleveland Street a Clearwater, in Florida, che è un esempio di operazione d'investimento da foreclosure riuscita con successo. In questa puntata visitiamo l'unità 201, un appartamento al secondo piano che si affaccia direttamente sul mare. Si tratta di un condominio di 26 piani [...]
Appartamento grande nel grattacielo da foreclosure
Abbiamo già parlato in altri articoli precedenti del grattacielo al 331 di Cleveland Street a Clearwater, in Florida. Merita infatti particolare attenzione perché rappresenta una delle operazioni in forelcosure di maggiore successo nell'area. Il grattacielo è stato costruito nel 2008 nel pieno periodo di crisi immobiliare. Il [...]
Unità 315 nel grattacielo al 331 di Cleveland Street
Sono tornato dopo un periodo di assenza di alucne settimane perché sono stato impegnato nello sviluppo del primo corso professionale in italiano per investitori immobiliari che vogliono operare negli Stati Uniti. Oltre 40 lezioni dense di informazioni che abbiamo già proposto a un gruppo iniziale di studenti e che verranno offerte [...]
La piscina sul tetto della città
Visitiamo il più bel complesso residenziale del centro di Clearwater, in Florida, iniziando dalla piscina e dalla palestra condominiale. Questo è un esempio di operazione d'investimento perfettamente riuscita. Si tratta di un foreclosure di lusso che è stato rilevato dalla banca da una società d'investimento che lo ha quindi [...]
Ricomincia la corsa alla Florida
Dopo circa un decennio di contrazione nella popolazione, spinta in altri stati dalla crisi economica che in Florida aveva colpito più duramente che altrove, la gente sta ritornando al paese del sole come segnalato pochi giorni fa dall'US Census Bureau. Tra il 2010 e il 2011 c'è stato un aumento dell,1'7% dei residenti nell'area di Miami-Fort [...]
Acceleratore sui foreclosure
Diverse banche primarie negli Stati Uniti hanno aumentato significativamente il ritmo di foreclosure dopo aver superato l'ostacolo giudiziario che le aveva rallentate per diversi mesi. Nel periodo dal 1 marzo al 24 marzo 2012 Deutsche Bank ha aumentato del 47% il numero di nuovi foreclosure iniziati rispetto allo stesso periodo nello scorso anno, [...]
Picco improvviso nei foreclosure
Nel mese di gennaio 2012, il numero di procedimenti di foreclosure iniziati negli Stati Uniti è cresciuto del 28%. Si è quindi avverata la nostra predizione pubblicata nell'articolo “Nuova grande ondata di foreclosure nell'aria”. Si sono sbloccate migliaia di foreclosure che erano ferme a seguito di complicazioni procedurali e sono falliti [...]
Pressione al ribasso sui prezzi dagli investitori
Cresce la percentuale di immobili venduti agli investitori nel mercato statunitense, stando ai dati statistici dalla società Campbell che conduce ricerche mensili sull'andamento delle vendite e sul tipo di acquirenti che sono coinvolti in ciascuna vendita. Nel dicembre 2011, la proporzione di acquirenti in contanti è salita un livello [...]